Guida all'Area · Dubai, EAU
Emaar Beachfront
La Tua Isola Privata in Città
Guida all'Area
Emaar Beachfront
Emaar Beachfront è una splendida nuova comunità insulare situata tra Palm Jumeirah e Dubai Marina, sviluppata da Emaar Properties. Questa enclave esclusiva offre 1,5 km di spiaggia privata incontaminata, viste sul mare mozzafiato e una collezione curata di torri residenziali di lusso.
Progettata per offrire una vera esperienza di isola privata all'interno della città, Emaar Beachfront fonde la vita in stile resort con la comodità del quartiere più vivace di Dubai. Con solo 27 torri residenziali, è uno degli indirizzi più esclusivi e limitati di Dubai.
Perché Investire Qui
Regime Fiscale
0% Tasse su Reddito e Plusvalenze
Proprietà
100% Freehold — Tutte le Nazionalità
Visto Investitore
Golden Visa di 10 Anni da AED 2M
Tipi di Proprietà
Appartamenti di Lusso
Comunità
Isola Privata sul Lungomare
Vantaggi dell'Investimento
Perché Investire a Dubai?
Dubai offre uno degli ambienti più favorevoli agli investitori al mondo combinando zero tassazione, piena proprietà straniera e uno stile di vita globalmente connesso.
Rendimenti Esentasse
Dubai applica lo 0% di imposta sul reddito e lo 0% di imposta sulle plusvalenze per gli investimenti immobiliari una delle pochissime grandi città al mondo a offrire questo vantaggio.
100% Proprietà Straniera
Le zone freehold designate consentono agli acquirenti internazionali di qualsiasi nazionalità di acquistare proprietà con pieni diritti di titolo, registrati presso il Dubai Land Department.
Programma Golden Visa
Gli acquisti immobiliari a partire da AED 2M danno diritto a un Golden Visa degli Emirati di 10 anni, concedendo la residenza a lungo termine per gli investitori e i loro familiari diretti.
Infrastrutture di Livello Mondiale
Da uno degli aeroporti internazionali più trafficati al mondo a un sistema sanitario di rilievo mondiale e scuole internazionali di prim'ordine le infrastrutture di Dubai sono costruite secondo standard globali.
Regolamentato e Trasparente
Tutte le transazioni sono regolate dalla Real Estate Regulatory Agency (RERA) e registrate presso il Dubai Land Department, garantendo protezione all'acquirente e piena trasparenza.
Domanda Globale di Inquilini
Con oltre 3,5 milioni di residenti provenienti da oltre 200 nazionalità e un settore turistico in forte crescita, la domanda di locazione a Dubai rimane forte e resiliente tutto l'anno.
Posizione
Dove si trova Emaar Beachfront?
Aeroporto Internazionale di Dubai
20–35 min
Dubai Mall / Downtown
10–25 min
Dubai Marina / JBR
15–30 min
DIFC / Centro Affari
15–25 min
Lo Stile di Vita
Vivere a Emaar Beachfront
Emaar Beachfront è su misura per gli amanti del sole, del mare e della sabbia. I residenti godono di un accesso esclusivo a una spiaggia privata sabbiosa di 1,5 km, una passeggiata sul lungomare, beach club e una selezione crescente di ristorazione e negozi. Il tutto sullo sfondo dell'iconico skyline di Dubai e delle acque blu del Golfo Arabico.
Attrazioni Principali
Cosa Rende Speciale Emaar Beachfront
01 / Emaar Beachfront
Accesso alla Spiaggia Privata
Riservata esclusivamente ai residenti, la spiaggia sabbiosa incontaminata di 1,5 km è la caratteristica distintiva di Emaar Beachfront. Con cabine, sport acquatici e aree lounge ombreggiate, stabilisce un nuovo standard per la vita urbana sul lungomare a Dubai.
02 / Emaar Beachfront
Dubai Harbour
Adiacente a Emaar Beachfront, Dubai Harbour è destinata a diventare la prossima mega-destinazione della città. Sede della marina più grande del Medio Oriente, di due terminal per crociere e di un imponente Dubai Lighthouse, ridefinirà l'identità marittima di Dubai.
03 / Emaar Beachfront
Connettività Primaria
Strategicamente situata tra Palm Jumeirah e Dubai Marina, Emaar Beachfront offre un accesso impareggiabile a Sheikh Zayed Road, JBR Walk, The Walk at JBR e due stazioni della metropolitana in arrivo mantenendo i residenti connessi a tutta Dubai.
FAQ per Investitori
Domande Frequenti su Emaar Beachfront
Tutto ciò che devi sapere su investire, acquistare e vivere a Emaar Beachfront, Dubai.
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