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I Nostri Servizi

Trasferimento di Proprietà

Trasferimenti Immobiliari Senza Intoppi, Pienamente Conformi al DLD

Il trasferimento di proprietà a Dubai è regolato dal Dubai Land Department (DLD) e prevede una sequenza precisa di passaggi legali per trasferire la proprietà di un immobile. Che tu stia acquistando, vendendo o trasferendo diritti off-plan, il team di trasferimento di proprietà di YourPlace gestisce l'intero processo dalla redazione del MOU al rilascio del Titolo di Proprietà garantendo la piena conformità alle normative DLD, ai requisiti RERA e alla legge immobiliare degli Emirati.

45K+

Transazioni

500M+ AED

Valore delle Transazioni

100%

Conforme al DLD

Cosa è Incluso

Preparazione e revisione del Memorandum d'Intesa (MOU / Modulo F)
Coordinamento del Certificato di Non Obiezione (NOC) con lo sviluppatore
Trasferimento del Titolo di Proprietà presso il Dubai Land Department (DLD)
Gestione della nomina dell'Ufficio Fiduciario
Registrazione Oqood off-plan (1% del valore dell'immobile)
Registrazione e liquidazione del mutuo (0,25% del valore del mutuo)
Calcolo delle tariffe DLD e guida al pagamento (4% tariffa di trasferimento)
Revisione del Contratto di Compravendita (SPA) per off-plan
Procura per acquirenti remoti o esteri
Verifica del titolo freehold vs leasehold
Ricerca del titolo di proprietà e verifica degli oneri
Consegna delle utenze e delle spese di servizio post-trasferimento

Perché Scegliere YourPlace?

Acquistare o vendere una proprietà a Dubai comporta molteplici passaggi normativi, assegni circolari e rigide tempistiche DLD. Un NOC mancato, un MOU errato o una nomina tardiva dell'Ufficio Fiduciario possono ritardare o invalidare una transazione. Il nostro team coordina tutte le parti acquirente, venditore, sviluppatore, banca e DLD per garantire un trasferimento fluido e trasparente in termini di costi. I costi principali includono: tariffa di trasferimento DLD del 4%, tariffa dell'Ufficio Fiduciario di AED 4.000 (+ 5% IVA), tariffa del Titolo di Proprietà di AED 250, e tariffe di conoscenza e innovazione di AED 20.

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