Guida all'Area · Dubai, EAU
Dubai Hills
Dove il Golf Incontra la Vita Verde
Guida all'Area
Dubai Hills
Dubai Hills Estate è una destinazione unica nel suo genere all'interno di Mohammed Bin Rashid City una comunità meticolosamente masterplanned sviluppata da Emaar Properties. Estendendosi su oltre 11 milioni di piedi quadrati, offre uno stile di vita impareggiabile circondato da parchi lussureggianti, servizi di livello mondiale e un campo da golf da campionato.
Progettata per chi cerca spazio, serenità e raffinatezza, Dubai Hills Estate combina il meglio della comodità urbana con un ambiente tranquillo e ispirato alla natura. È uno degli indirizzi più ambiti di Dubai sia per le famiglie che per gli investitori.
Perché Investire Qui
Regime Fiscale
0% Tasse su Reddito e Plusvalenze
Proprietà
100% Freehold — Tutte le Nazionalità
Visto Investitore
Golden Visa di 10 Anni da AED 2M
Tipi di Proprietà
Ville, Villette a Schiera e Appartamenti
Comunità
Familiare Suburbana
Vantaggi dell'Investimento
Perché Investire a Dubai?
Dubai offre uno degli ambienti più favorevoli agli investitori al mondo combinando zero tassazione, piena proprietà straniera e uno stile di vita globalmente connesso.
Rendimenti Esentasse
Dubai applica lo 0% di imposta sul reddito e lo 0% di imposta sulle plusvalenze per gli investimenti immobiliari una delle pochissime grandi città al mondo a offrire questo vantaggio.
100% Proprietà Straniera
Le zone freehold designate consentono agli acquirenti internazionali di qualsiasi nazionalità di acquistare proprietà con pieni diritti di titolo, registrati presso il Dubai Land Department.
Programma Golden Visa
Gli acquisti immobiliari a partire da AED 2M danno diritto a un Golden Visa degli Emirati di 10 anni, concedendo la residenza a lungo termine per gli investitori e i loro familiari diretti.
Infrastrutture di Livello Mondiale
Da uno degli aeroporti internazionali più trafficati al mondo a un sistema sanitario di rilievo mondiale e scuole internazionali di prim'ordine le infrastrutture di Dubai sono costruite secondo standard globali.
Regolamentato e Trasparente
Tutte le transazioni sono regolate dalla Real Estate Regulatory Agency (RERA) e registrate presso il Dubai Land Department, garantendo protezione all'acquirente e piena trasparenza.
Domanda Globale di Inquilini
Con oltre 3,5 milioni di residenti provenienti da oltre 200 nazionalità e un settore turistico in forte crescita, la domanda di locazione a Dubai rimane forte e resiliente tutto l'anno.
Posizione
Dove si trova Dubai Hills?
Aeroporto Internazionale di Dubai
20–35 min
Dubai Mall / Downtown
10–25 min
Dubai Marina / JBR
15–30 min
DIFC / Centro Affari
15–25 min
Lo Stile di Vita
Vivere a Dubai Hills
La vita a Dubai Hills Estate ruota attorno al tempo libero all'aperto, al benessere della comunità e ai servizi premium. La tenuta dispone di un campo da golf da campionato a 18 buche, oltre 1.450.000 piedi quadrati di parchi e spazi aperti, piste ciclabili e per il jogging, e una destinazione retail di 650.000 piedi quadrati il Dubai Hills Mall.
Attrazioni Principali
Cosa Rende Speciale Dubai Hills
01 / Dubai Hills
Campo da Golf da Campionato
Un campo da golf da campionato par-72 a 18 buche progettato dal rinomato European Golf Design. Con splendide viste sullo skyline di Dubai, offre un'esperienza golfistica premium per residenti e visitatori.
02 / Dubai Hills
Dubai Hills Mall
Una destinazione di shopping e tempo libero di riferimento che si estende su 650.000 piedi quadrati. Ospita oltre 650 negozi, uno Snow Park, Magic Planet, un cinema a 25 sale e una food court internazionale che soddisfa ogni palato.
03 / Dubai Hills
Il Cuore Verde di Dubai
Il Dubai Hills Park copre oltre 180.000 piedi quadrati di verde paesaggistico, tra cui un anfiteatro, una palestra all'aperto, un'area giochi d'acqua per bambini e giardini curati offrendo ai residenti uno stile di vita all'aperto senza pari.
FAQ per Investitori
Domande Frequenti su Dubai Hills
Tutto ciò che devi sapere su investire, acquistare e vivere a Dubai Hills, Dubai.
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