区域指南 · 迪拜,阿联酋
商业湾
迪拜首屈一指的商业与生活枢纽
投资优势
为何投资迪拜?
迪拜是全球最具投资吸引力的环境之一零税收、外国人可100%持有产权,以及与全球紧密相连的生活方式三者兼具。
免税回报
迪拜对房产投资征收0%所得税和0%资本利得税这是全球极少数提供此优势的主要城市之一。
100%外资持有
指定的永久产权区域允许任何国籍的国际买家购买房产,并享有在迪拜土地局登记的完整产权。
黄金签证计划
购买200万迪拉姆以上的房产即可申请阿联酋10年黄金签证,为投资者及其直系亲属提供长期居留权。
世界一流的基础设施
从全球最繁忙的国际机场之一,到世界排名领先的医疗系统和顶级国际学校迪拜的基础设施均按国际标准建造。
监管规范、透明
所有交易均受房地产监管局(RERA)监管,并在迪拜土地局登记,确保买家权益受到保护,交易完全透明。
全球租赁需求
迪拜拥有超过350万来自200多个国家的居民,加上蓬勃发展的旅游业,全年租赁需求依然强劲而稳健。
位置
商业湾位于哪里?
迪拜国际机场
20–35 min
迪拜购物中心/市中心
10–25 min
迪拜码头/JBR
15–30 min
DIFC/商业中心
5 min
生活方式
居住在商业湾
商业湾的生活将国际化商业枢纽的活力与运河边生活的惬意完美融合。迪拜运河一条3.2公里长的人工水道,连接商业湾与阿拉伯湾是这个社区跳动的心脏,拥有风景如画的滨水长廊、骑行道及众多滨水餐饮选择。
主要景点
商业湾的独特之处
01 / 商业湾
迪拜运河
迪拜运河是一项标志性的3.2公里工程项目,流经商业湾汇入阿拉伯湾。运河长廊设有慢跑及骑行道、两座壮观的人行天桥、一座500米长的瀑布桥,以及滨水餐厅。
02 / 商业湾
毗邻市中心
商业湾紧邻迪拜市中心,让居民可步行或骑行前往哈利法塔、迪拜购物中心及迪拜喷泉使其成为这座城市交通最便利的地址之一。
03 / 商业湾
租赁投资
商业湾始终位列迪拜租金回报率最高的社区之一。来自邻近DIFC及更广泛中央商务区的强劲企业需求,确保了买房出租投资者的高入住率和稳定收入,年均回报率达8-9%。