Гид по району · Дубай, ОАЭ
Дубай Марина
Пульс набережной Дубая
Гид по району
Дубай Марина
Дубай Марина — одна из крупнейших искусственных марин в мире, протянувшаяся более чем на 3 км вдоль Персидского залива. Здесь расположены более 200 жилых башен, оживлённая набережная и исключительное сочетание ресторанов, магазинов и мест отдыха — одно из самых динамичных и любимых сообществ Дубая.
Будь вы молодым специалистом, ищущим энергичный городской образ жизни, семьёй, желающей удобства набережной, или инвестором, стремящимся к высокой арендной доходности, Дубай Марина неизменно оправдывает ожидания. Её культовый горизонт, удобства мирового класса и превосходная транспортная доступность делают её неизменно популярным адресом.
Почему стоит инвестировать здесь
Налоговый режим
0% налог на доход и прирост капитала
Собственность
100% фригольд — для всех национальностей
Виза инвестора
10-летняя золотая виза от 2 млн AED
Типы недвижимости
Апартаменты и пентхаусы
Сообщество
Городская набережная
Преимущества инвестиций
Почему инвестировать в Дубай?
Дубай предлагает одну из самых благоприятных для инвесторов сред в мире сочетая нулевое налогообложение, полное иностранное владение и глобально связанный образ жизни.
Доходы без налогов
Дубай взимает 0% подоходного налога и 0% налога на прирост капитала при инвестициях в недвижимость — один из очень немногих крупных городов мира, предлагающих такое преимущество.
100% иностранное владение
Специально отведённые фригольд-зоны позволяют международным покупателям любой национальности приобретать недвижимость с полными правами собственности, зарегистрированными в Земельном департаменте Дубая.
Программа Золотой визы
Покупка недвижимости от 2 млн AED даёт право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ, предоставляющую долгосрочный вид на жительство инвесторам и их ближайшим родственникам.
Инфраструктура мирового класса
От одного из самых загруженных международных аэропортов мира до системы здравоохранения мирового уровня и первоклассных международных школ — инфраструктура Дубая построена по мировым стандартам.
Регулируемость и прозрачность
Все сделки регулируются Агентством по регулированию недвижимости (RERA) и регистрируются в Земельном департаменте Дубая, обеспечивая защиту покупателя и полную прозрачность.
Глобальный спрос со стороны арендаторов
С более чем 3,5 миллионами жителей из более чем 200 национальностей и бурно развивающимся туристическим сектором, спрос на аренду в Дубае остаётся сильным и устойчивым круглый год.
Расположение
Где находится Дубай Марина?
Международный аэропорт Дубая
20–35 min
Dubai Mall / Даунтаун
10–25 min
Дубай Марина / JBR
0 min
DIFC / Деловой центр
15–25 min
Образ жизни
Жизнь в Дубай Марина
Набережная Marina Walk протянулась на 7 км вокруг марины и окружена ресторанами, кафе, бутиками и развлекательными заведениями. Это социальное сердце сообщества — место, где можно бегать, ужинать на открытом воздухе, наблюдать закат над водой или просто наслаждаться захватывающими видами на марину и её окрестности.
Основные достопримечательности
Что делает Дубай Марина особенным
01 / Дубай Марина
The Walk at JBR
Одна из самых любимых открытых набережных Дубая, The Walk at JBR представляет собой участок протяжённостью 1,7 км с магазинами, повседневными ресторанами и развлечениями у пляжа. Здесь постоянно кипит жизнь, и она бесшовно соединяется с сообществом Дубай Марина.
02 / Дубай Марина
Доступ к роскошным яхтам
В Дубай Марина находится один из самых престижных яхт-клубов Ближнего Востока. Жители могут пришвартовать частные яхты или зафрахтовать закатные круизы прямо из марины — опыт, уникальный для этого мирового прибрежного сообщества.
03 / Дубай Марина
Marina Mall
Расположенный в самом сердце сообщества, Marina Mall предлагает превосходный шоппинг-опыт с более чем 140 брендовыми магазинами, кинотеатром на 10 залов, потрясающим фуд-кортом на крыше с видом на марину и прямым доступом к марине и набережной.
Вопросы инвесторов
Частые вопросы о районе Дубай Марина
Всё, что нужно знать об инвестициях, покупке и жизни в районе Дубай Марина, Дубай.
Готовы инвестировать?
Поговорить со специалистом по району Дубай Марина
Наша команда глубоко разбирается в районе Дубай Марина от доходности инвестиций и надёжности застройщиков до лучших улиц и зданий для покупки. Получите бесплатную консультацию без обязательств уже сегодня.