Гид по району · Дубай, ОАЭ
Даунтаун Дубай
Центр настоящего
Гид по району
Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай — оживлённый центральный район города, знаменитый своим впечатляющим набором потрясающих небоскрёбов, роскошных резиденций и кипящих деловых центров. Позиционируемый как «Центр настоящего», он внёс огромный вклад в формирование вдохновляющего облика Дубая как поистине глобального города.
Даунтаун Дубай, где расположены одни из самых эксклюзивных адресов Дубая, предлагает полноценный опыт жизни в сообществе. Его жилая недвижимость идеально подходит молодым профессионалам и семьям — от стильных апартаментов и пентхаусов до коллекции прекрасных вилл. Жители пользуются изобилием возможностей для жизни, сосредоточенных в одном месте.
Почему стоит инвестировать здесь
Налоговый режим
0% налог на доход и прирост капитала
Собственность
100% фригольд — для всех национальностей
Виза инвестора
10-летняя золотая виза от 2 млн AED
Типы недвижимости
Апартаменты и пентхаусы
Сообщество
Городской, космополитичный
Преимущества инвестиций
Почему инвестировать в Дубай?
Дубай предлагает одну из самых благоприятных для инвесторов сред в мире сочетая нулевое налогообложение, полное иностранное владение и глобально связанный образ жизни.
Доходы без налогов
Дубай взимает 0% подоходного налога и 0% налога на прирост капитала при инвестициях в недвижимость — один из очень немногих крупных городов мира, предлагающих такое преимущество.
100% иностранное владение
Специально отведённые фригольд-зоны позволяют международным покупателям любой национальности приобретать недвижимость с полными правами собственности, зарегистрированными в Земельном департаменте Дубая.
Программа Золотой визы
Покупка недвижимости от 2 млн AED даёт право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ, предоставляющую долгосрочный вид на жительство инвесторам и их ближайшим родственникам.
Инфраструктура мирового класса
От одного из самых загруженных международных аэропортов мира до системы здравоохранения мирового уровня и первоклассных международных школ — инфраструктура Дубая построена по мировым стандартам.
Регулируемость и прозрачность
Все сделки регулируются Агентством по регулированию недвижимости (RERA) и регистрируются в Земельном департаменте Дубая, обеспечивая защиту покупателя и полную прозрачность.
Глобальный спрос со стороны арендаторов
С более чем 3,5 миллионами жителей из более чем 200 национальностей и бурно развивающимся туристическим сектором, спрос на аренду в Дубае остаётся сильным и устойчивым круглый год.
Расположение
Где находится Даунтаун Дубай?
Международный аэропорт Дубая
20–35 min
Dubai Mall / Даунтаун
0 min
Дубай Марина / JBR
15–30 min
DIFC / Деловой центр
15–25 min
Образ жизни
Жизнь в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай — крайне желанное направление, особенно для молодых профессионалов, семей и даже знаменитостей благодаря центральному расположению, процветающему сообществу и яркому образу жизни. Жители и туристы избалованы широким выбором увлекательных достопримечательностей — от изысканных ресторанов до бульвара с элитными магазинами.
Основные достопримечательности
Что делает Даунтаун Дубай особенным
01 / Даунтаун Дубай
Бурдж-Халифа
Высотой 828 метров, Бурдж-Халифа — самое высокое здание в мире и настоящее инженерное достижение. Башня предлагает роскошные резиденции, престижные офисы и знаменитые смотровые площадки At The Top.
02 / Даунтаун Дубай
Dubai Mall
Крупнейший торговый центр в мире по общей площади. Здесь расположены более 1200 магазинов, водопад высотой 250 метров, аквариум Dubai Aquarium, каток олимпийского размера и одни из лучших ресторанов города.
03 / Даунтаун Дубай
Dubai Fountain
Крупнейшая в мире хореографическая система фонтанов, расположенная на озере Бурдж-Халифа площадью 30 акров. Фонтан выбрасывает воду на высоту до 150 метров под аккомпанемент чередующейся классической и современной музыки.
Вопросы инвесторов
Частые вопросы о районе Даунтаун Дубай
Всё, что нужно знать об инвестициях, покупке и жизни в районе Даунтаун Дубай, Дубай.
Готовы инвестировать?
Поговорить со специалистом по району Даунтаун Дубай
Наша команда глубоко разбирается в районе Даунтаун Дубай от доходности инвестиций и надёжности застройщиков до лучших улиц и зданий для покупки. Получите бесплатную консультацию без обязательств уже сегодня.