+2 مليار درهم
قيمة مبيعات المرحلة الأولى
نفدت في يوم الإطلاق
يوم واحد
مدة النفاد الكامل
المرحلة الأولى، الأسرع في دبي 2024
4 أبراج
مبانٍ مترابطة
جسور علوية · شرفات مفعّلة
الربع الأول 2029
تاريخ التسليم
تملك حر · لجميع الجنسيات
خطوة
واحدة
إلى
المترو
يربط جسر مشاة مخصص رو ديستريكت 2 مباشرة بمحطة مترو لايف فارماسي (الخط الأحمر)، المشروع الوحيد في وسط جبل علي بوصول مباشر دون تحويل.
عن رو ديستريكت 2
حي عمودي بُني للعيش والعمل والإبداع والاسترخاء، في نظام بيئي واحد.
يرتفع رو ديستريكت 2 كأربعة مبانٍ مترابطة حول ساحة مركزية مفعّلة، تجمعها جسور وشرفات علوية تمحو الحدود بين العمارة والمجتمع. إنه ليس مجرد مشروع تطوير، بل إعلان.
تملك حر متاح لجميع الجنسيات. واجهة على شارع الشيخ زايد. جسر مشاة إلى المترو. وسجل نفاد مبيعات يتحدث عن نفسه.
تملك حر
لجميع الجنسيات
الربع الأول 2029
التسليم
4 مبانٍ
جسور علوية
استخدام مختلط
عيش · عمل · إبداع
المخطط المعماري العام · رو ديستريكت 2 · وسط جبل علي
لماذا المرحلة الثانية: تحرك الأسعار خلال أسابيع
نفدت المرحلة الأولى.
أسعار المرحلة الثانية تعكس ذلك بالفعل.
عندما تنفد مرحلة كاملة في يومها الأول، لا تبقى أسعار المرحلة الثانية ثابتة. يوضح الجدول أدناه كيف أعاد السوق التسعير بالفعل.
| نوع الوحدة | المرحلة 1 (درهم) | المرحلة 2 (درهم) | التغيّر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 649,000 | 666,000 | +2.62% |
| غرفة نوم تنفيذية | 889,000 | 949,000 | +6.75% |
| غرفة نوم قياسية | 1,069,000 | غير متاح | · |
| غرفتا نوم | 1,489,000 | 1,550,000 | +4.10% |
| 3 غرف نوم | 1,959,000 | 1,900,000 | · |
| مكتب | 1,200,000 | 1,380,000 | +15.00% |
| محل تجاري | 2,500,000 | 2,500,000 | 0% |
الأسعار المعروضة هي أسعار استرشادية ابتدائية للمرحلة الثانية. يتم تأكيد السعر الدقيق والمخططات والتوفر عند التسجيل.
مساحات
منتقاة
اختر
مساحتك
من الاستوديوهات الحميمة إلى المساكن الواسعة والمساحات التجارية المتميزة. كل وحدة من المرحلة الثانية متاحة حتى نفاد المخزون.
سكني
استوديو
من 380 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
غرفة نوم تنفيذية
من 610 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
غرفتا نوم
من 1,054 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
3 غرف نوم
من 1,400 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
تجاري وتجزئة
مساحة مكتبية
من 700 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
مساحة تجارية
من 1,000 قدم مربع
عرض سعر المرحلة الثانية ←
خطوة واحدة من المترو.
خطوة واحدة متقدماً عن السوق.
يقع رو ديستريكت 2 على شارع الشيخ زايد مع جسر مشاة مخصص إلى مترو لايف فارماسي (الخط الأحمر): بلا سيارات أجرة، بلا ازدحام، بلا تحويل. والمنطقة المحيطة به تتحول أسرع من أي مكان آخر في دبي.
الوصول إلى المترو
وصول عبر الجسر إلى مترو لايف فارماسي
المشروع الوحيد في وسط جبل علي بجسر مشاة مخصص مباشرة إلى الخط الأحمر: بلا انتظار، بلا تحويل، مباشرة إلى المدينة.
الأكبر في العالم
مطار آل مكتوم
على بعد 20 دقيقة، ومن المقرر أن يستوعب 260 مليون راكب سنوياً
إكسبو سيتي
مركز الابتكار العالمي
على بعد 10 دقائق. حي دبي الدائم الذي يجذب الشركات متعددة الجنسيات
نخلة جبل علي
مشروع بقيمة +150 مليار درهم
على بعد 10 دقائق. النخلة القادمة التي تضاعف العقارات الساحلية المتميزة في دبي ثلاث مرات
↑ نمو رأس المال
ممر الجنوب الجديد
وسط جبل علي هو أسرع منطقة نمواً في دبي. نفدت المرحلة الأولى في يوم الإطلاق
اجعلها
ملكك
تاريخ التسليم
الربع الأول 2029
خطة الدفع القياسية
خطة ما بعد التسليم
لماذا يختار المستثمرون الأذكياء رو ديستريكت 2
01
0% ضريبة دخل
احتفظ بكامل الدخل الإيجاري، بدون ضريبة شخصية أو مؤسسية على أرباح العقارات في الإمارات.
02
عائد إيجاري 7–9%
ممر شارع الشيخ زايد يتفوق باستمرار على الأسواق العالمية الرئيسية في العوائد الإيجارية الإجمالية.
03
نمو رأس المال
وسط جبل علي هو الحدود القادمة للنمو في دبي. نفاد المرحلة الأولى الفوري يثبت الطلب المبكر.
04
عملة مربوطة بالدولار
الدرهم الإماراتي مربوط بالدولار الأمريكي، مما يوفر استقراراً في سعر الصرف للمستثمرين الدوليين.
05
اتصال بالمترو
جسر مشاة مخصص إلى مترو لايف فارماسي (الخط الأحمر)، المشروع الوحيد بوصول مباشر دون تحويل.
06
تميّز الاستخدام المختلط
الجمع بين التجاري والتجزئة والسكني في عنوان واحد يحقق إيجارات أعلى وإشغالاً أقوى.
المرحلة الثانية: وحدات محدودة
احجز
وحدتك
المرحلة الأولى انتهت. المرحلة الثانية مفتوحة الآن، لكن ليس لوقت طويل. تحدث مع مستشارنا الخبير للحصول على الأسعار والمخططات والوصول ذي الأولوية قبل المراجعة السعرية القادمة.
التسجيل: وصول ذو أولوية للمرحلة الثانية