2 млрд+ AED
Объём продаж Фазы 1
Распродано в день запуска
1 день
Время полной распродажи
Фаза 1, самый быстрый результат в Дубае в 2024
4 башни
Соединённые здания
Небесные мосты · активные террасы
1 кв. 2029
Дата сдачи
Фригольд · для всех национальностей
В одном
шаге
от
метро
Отдельный пешеходный мост соединяет RAW District 2 напрямую со станцией метро Life Pharmacy (красная линия) — единственный проект в Даунтаун Джебель Али с прямым доступом в город без пересадок.
О RAW District 2
Вертикальный район, созданный для жизни, работы, творчества и отдыха в единой экосистеме.
RAW District 2 представляет собой четыре взаимосвязанных здания вокруг оживлённого центрального двора, соединённых небесными мостами и террасами, стирающими границу между архитектурой и сообществом. Это не просто девелоперский проект. Это заявление.
Фригольд, открытый для всех национальностей. Фасад на Шейх Заед Роуд. Пешеходный мост до метро. И репутация мгновенных распродаж, которая говорит сама за себя.
Фригольд
Для всех национальностей
1 кв. 2029
Сдача
4 здания
Небесные мосты
Смешанное назначение
Жить · Работать · Творить
Архитектурный генплан · RAW District 2 · Даунтаун Джебель Али
Почему Фаза 2: изменение цен за считанные недели
Фаза 1 распродана.
Цены Фазы 2 уже это отражают.
Когда целая фаза распродаётся в первый же день, цены Фазы 2 не остаются на месте. В таблице ниже показано, как рынок уже пересмотрел цены.
| Тип юнита | Фаза 1 (AED) | Фаза 2 (AED) | Изменение |
|---|---|---|---|
| Студия | 649,000 | 666,000 | +2.62% |
| 1-спальная Executive | 889,000 | 949,000 | +6.75% |
| 1-спальная Standard | 1,069,000 | Недоступно | · |
| 2-спальная | 1,489,000 | 1,550,000 | +4.10% |
| 3-спальная | 1,959,000 | 1,900,000 | · |
| Офис | 1,200,000 | 1,380,000 | +15.00% |
| Торговое помещение | 2,500,000 | 2,500,000 | 0% |
Указанные цены являются ориентировочными стартовыми ценами для Фазы 2. Точная цена, планировки и наличие подтверждаются при регистрации.
Продуманные
пространства
Выберите
своё
пространство
От уютных студий до просторных резиденций и премиальных коммерческих площадей. Каждый юнит Фазы 2 доступен, пока не закончится.
Жилая недвижимость
Студия
от 380 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
1-спальная Executive
от 610 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
2-спальная
от 1,054 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
3-спальная
от 1,400 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
Коммерция и ритейл
Офисное помещение
от 700 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
Торговое помещение
от 1,000 кв.футов
Смотреть цену Фазы 2 →
В одном шаге от метро.
На шаг впереди рынка.
RAW District 2 расположен на Шейх Заед Роуд с отдельным пешеходным мостом до станции метро Life Pharmacy (красная линия): без такси, без пробок, без пересадок. А район вокруг преображается быстрее, чем где-либо ещё в Дубае.
Доступ к метро
Мост прямо к станции метро Life Pharmacy
Единственный проект в Даунтаун Джебель Али с отдельным пешеходным мостом прямо на красную линию: без ожидания, без пересадок, прямо в город.
Крупнейший в мире
Аэропорт Аль-Мактум
в 20 минутах, рассчитан на 260 млн пассажиров в год
Экспо-Сити
Глобальный центр инноваций
в 10 минутах. Постоянный район наследия Дубая, привлекающий транснациональные компании
Пальм Джебель Али
Мегапроект на 150 млрд+ AED
в 10 минутах. Новая Пальма, утраивающая премиальную прибрежную недвижимость Дубая
↑ Рост капитала
Новый Южный коридор
Даунтаун Джебель Али — зона самого быстрого роста в Дубае. Фаза 1 распродана в день запуска
СДЕЛАЙТЕ ЕГО
СВОИМ
Дата сдачи
1 кв. 2029
Стандартный план оплаты
План оплаты после сдачи
Почему опытные инвесторы выбирают RAW District 2
01
0% подоходный налог
Весь доход от аренды сохраняется полностью — в ОАЭ нет личного или корпоративного налога на доходы от недвижимости.
02
Доходность аренды 7–9%
Коридор Шейх Заед Роуд стабильно превосходит ведущие мировые рынки по валовой доходности от аренды.
03
Рост капитала
Даунтаун Джебель Али — следующая точка роста Дубая. Мгновенная распродажа Фазы 1 доказывает ранний спрос.
04
Валюта, привязанная к доллару
Дирхам ОАЭ привязан к доллару США, обеспечивая стабильность курса для международных инвесторов.
05
Связь с метро
Отдельный пешеходный мост до станции метро Life Pharmacy (красная линия) — единственный проект с прямым доступом без пересадок.
06
Премия за смешанное назначение
Коммерция, ритейл и жильё по одному адресу обеспечивают более высокую арендную плату и стабильную заполняемость.
Фаза 2: ограниченное количество юнитов
Забронировать
ваш юнит
Фаза 1 позади. Фаза 2 открыта прямо сейчас, но ненадолго. Свяжитесь с нашим экспертным консультантом, чтобы узнать цены, планировки и получить приоритетный доступ до следующего пересмотра цен.
Регистрация: приоритетный доступ к Фазе 2