2Mld+ AED
Valore Vendite Fase 1
Esaurita il giorno del lancio
1 Giorno
Tempo di Esaurimento Totale
Fase 1, la più rapida a Dubai nel 2024
4 Torri
Edifici Interconnessi
Passerelle sopraelevate · terrazze attive
T1 2029
Data di Consegna
Freehold · tutte le nazionalità
A un
Passo
Dalla
Metro
Una passerella pedonale dedicata collega RAW District 2 direttamente alla stazione della metropolitana Life Pharmacy (Linea Rossa), l'unico progetto a Downtown Jebel Ali con accesso diretto alla città senza cambi.
Chi è RAW District 2
Un distretto verticale costruito per vivere, lavorare, creare e rilassarsi, in un unico ecosistema.
RAW District 2 si sviluppa come quattro edifici interconnessi attorno a un cortile centrale animato, uniti da passerelle sopraelevate e terrazze che sfumano il confine tra architettura e comunità. Non è solo uno sviluppo immobiliare. È una dichiarazione.
Proprietà freehold aperta a tutte le nazionalità. Affaccio su Sheikh Zayed Road. Una passerella pedonale verso la metro. E un record di vendite esaurite che parla da sé.
Freehold
Tutte le Nazionalità
T1 2029
Consegna
4 Edifici
Passerelle Sopraelevate
Uso Misto
Vivi · Lavora · Crea
Masterplan Architettonico · RAW District 2 · Downtown Jebel Ali
Perché la Fase 2: Variazione di Prezzo in Poche Settimane
La Fase 1 è Esaurita.
I Prezzi della Fase 2 lo Riflettono Già.
Quando un'intera fase si esaurisce il primo giorno, i prezzi della Fase 2 non restano fermi. La tabella sottostante mostra come il mercato si sia già riprezzato.
| Tipo di Unità | Fase 1 (AED) | Fase 2 (AED) | Variazione |
|---|---|---|---|
| Monolocale | 649,000 | 666,000 | +2.62% |
| 1 Camera Executive | 889,000 | 949,000 | +6.75% |
| 1 Camera Standard | 1,069,000 | Non Disponibile | · |
| 2 Camere | 1,489,000 | 1,550,000 | +4.10% |
| 3 Camere | 1,959,000 | 1,900,000 | · |
| Ufficio | 1,200,000 | 1,380,000 | +15.00% |
| Negozio | 2,500,000 | 2,500,000 | 0% |
I prezzi indicati sono prezzi di partenza indicativi per la Fase 2. Prezzo esatto, planimetrie e disponibilità confermati alla registrazione.
Spazi
Curati
Scegli
il Tuo
Spazio
Da monolocali intimi a residenze ampie e spazi commerciali di pregio. Ogni unità della Fase 2 è disponibile fino a esaurimento scorte.
Residenziale
Monolocale
da 380 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
1 Camera Executive
da 610 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
2 Camere
da 1,054 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
3 Camere
da 1,400 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
Commerciale + Retail
Spazio Ufficio
da 700 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
Spazio Commerciale
da 1,000 sq.ft
Vedi Prezzo Fase 2 →
A un Passo dalla Metro.
Un Passo Avanti al Mercato.
RAW District 2 si trova su Sheikh Zayed Road con una passerella pedonale dedicata verso Life Pharmacy Metro (Linea Rossa): niente taxi, niente traffico, niente cambi. E l'area circostante si sta trasformando più velocemente che in qualsiasi altro luogo di Dubai.
Accesso alla Metro
Accesso da Passerella a Life Pharmacy Metro
L'unico sviluppo a Downtown Jebel Ali con una passerella pedonale dedicata direttamente alla Linea Rossa: zero attese, zero cambi, diretto in città.
Il Più Grande al Mondo
Aeroporto Al Maktoum
a 20 min, destinato a gestire 260 milioni di passeggeri/anno
Expo City
Hub Globale dell'Innovazione
a 10 min. Il distretto permanente dell'eredità di Dubai, che attrae multinazionali
Palm Jebel Ali
Megaprogetto da 150Mld+ AED
a 10 min. La prossima Palm, che triplica il real estate costiero premium di Dubai
↑ Crescita del Capitale
Nuovo Corridoio Sud
Downtown Jebel Ali è la frontiera di crescita più alta di Dubai. Fase 1 esaurita il giorno del lancio
RENDILA
TUA
Data di Consegna
T1 2029
Piano di Pagamento Standard
Piano Post Consegna
Perché gli investitori intelligenti scelgono RAW District 2
01
0% Tasse sul Reddito
Reddito da locazione trattenuto per intero, nessuna tassa personale o societaria sui proventi immobiliari negli Emirati.
02
Rendita Locativa 7–9%
Il corridoio di Sheikh Zayed Road supera costantemente i mercati globali di primo livello per rendimento locativo lordo.
03
Rivalutazione del Capitale
Downtown Jebel Ali è la prossima frontiera di crescita di Dubai. L'esaurimento immediato della Fase 1 dimostra la domanda precoce.
04
Valuta Ancorata all'AED
Il Dirham degli Emirati è ancorato al dollaro USA, garantendo stabilità del tasso di cambio per gli investitori internazionali.
05
Connettività alla Metro
Passerella pedonale dedicata a Life Pharmacy Metro (Linea Rossa), l'unico progetto con accesso diretto senza cambi.
06
Premio da Uso Misto
Commerciale, retail e residenziale in un unico indirizzo garantiscono affitti più alti e occupazione più solida.
Fase 2: Unità Limitate
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La Fase 1 non c'è più. La Fase 2 è aperta ora, ma non per molto. Parla con il nostro consulente esperto per prezzi, planimetrie e accesso prioritario prima della prossima revisione dei prezzi.
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